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主要(yao)包括相(xiang)關問題(ti)研究、現(xian)狀分析、總(zong)體規(gui)劃(hua)、園林(lin)綠化景觀(guan)風貌(mao)規(gui)劃(hua)、保護規(gui)劃(hua)、村莊整治、產(chan)業規(gui)劃(hua)、旅(lv)游規(gui)劃(hua)、重點園林(lin)景觀(guan)設計(ji)、基礎(chu)設施(shi)規(gui)劃(hua)和實施(shi)建議與投資估算等內容(rong)。
聯通區域(yu)路(lu)網、補(bu)齊公(gong)共設(she)施短(duan)板、精準定(ding)位(wei)、以產帶村(cun)(cun),在生態保護(hu)前提下,盤活村(cun)(cun)莊建設(she)用(yong)地指(zhi)標,促進一(yi)二三產融合發(fa)展(zhan)。
落實(shi)上位規(gui)劃(hua)確定的耕地(di)保有量(liang)(liang)、永久基本農田面(mian)積、林地(di)保有量(liang)(liang)、建設用地(di)總(zong)規(gui)模等強制性指(zhi)標(biao)。圍繞(rao)鄉村(cun)振興戰略,結(jie)合(he)村(cun)莊(zhuang)類型(xing),預測村(cun)莊(zhuang)人口規(gui)模,優(you)化(hua)村(cun)莊(zhuang)開發邊(bian)界,引導村(cun)莊(zhuang)適度集(ji)聚,合(he)理安(an)排新增(zeng)宅基地(di)。
以村民(min)為主(zhu)體(ti)、問題為導向(xiang)、村民(min)實際(ji)訴求的規(gui)(gui)劃(hua)編制機制。在“多規(gui)(gui)合一”的村莊(zhuang)建設(she)用地(di)在總用地(di)規(gui)(gui)模保持不變的前提(ti)下,結(jie)合村民(min)合理意見及(ji)(ji)最(zui)新的三調用地(di)、兩違圖斑(ban)以及(ji)(ji)居住用地(di)進行建設(she)用地(di)邊界優化(hua)、嚴格落實一戶一宅。探索規(gui)(gui)劃(hua)“留白”機制,集約建設(she)用地(di)支(zhi)持村莊(zhuang)產業升級。
2018年7月(yue)底,受保(bao)亭馳宇農業科(ke)技有限公司委托我院進行(xing)(xing)海南(nan)共享農莊(zhuang)創(chuang)(chuang)建(jian)試點(dian)《保(bao)亭紅毛丹共享農莊(zhuang)》概念規劃(hua)編制。項目組成員進行(xing)(xing)現場踏(ta)勘和甲方(fang)充分(fen)交流后(hou),進行(xing)(xing)方(fang)案勾(gou)勒,和甲方(fang)進行(xing)(xing)多次探(tan)討,于8月(yue)6日(ri)(ri)提(ti)交成果,由甲方(fang)申報2018年共享農莊(zhuang)試點(dian)項目。于8月(yue)28日(ri)(ri)通過農業部組織的共享農莊(zhuang)創(chuang)(chuang)建(jian)試點(dian)現場評審(shen),得到一致(zhi)好評。2018年10月(yue)8日(ri)(ri)保(bao)亭黎(li)族苗族自治縣百鎮千村工作領(ling)導小組召開(kai)第三次會議,通過本(ben)規劃(hua),希(xi)望盡快辦理土(tu)地出讓手續(xu),一年內開(kai)工建(jian)設(she),兩(liang)年內見(jian)成效。
規(gui)劃結合全域土地綜合整治,統籌布局耕地、建設(she)用地整理(li)、生態(tai)環境修復,優(you)化補齊公共服務設(she)施(shi),提(ti)升整體環境品質,合理(li)布局“三生空間”,導入多類產(chan)業(ye)項目(mu),打(da)造設(she)施(shi)完善、環境優(you)美(mei)產(chan)業(ye)興旺的美(mei)麗鄉村。
尊重原(yuan)建筑(zhu)風(feng)格(ge)(ge)、空間布(bu)局(ju)和格(ge)(ge)局(ju),根據民宿功(gong)能(neng)需要,將三(san)幢房屋統一設計,以滿足(zu)不同功(gong)能(neng)要求。突出生(sheng)態優先理念(nian);突出鄉土特色(se)塑造理念(nian);突出歸屬認同理念(nian);突出區域協同理念(nian)。
打造多(duo)層次開(kai)敞空間系統(tong),重點布局在(zai)濱海區域,為市民及(ji)游(you)客提供多(duo)樣性的(de)開(kai)敞空間,滿足人群(qun)不同需求。